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防水補(bǔ)漏工程直接原因是由于建筑防水工程質(zhì)量的低劣，影響滲漏的原因還有材料質(zhì)量 、設(shè)計(jì)、施工和管理維護(hù)等方面。

1、 防水材料方面：要選擇市場(chǎng)上合格產(chǎn)品，要根據(jù)每種材料性能來(lái)選擇， 不同的部位漏水情況選擇的就不同，要有有針對(duì)性處理效果。材料是防水關(guān)鍵基礎(chǔ)，材料的好壞影響防水效果質(zhì)量的好壞。

2、 防水設(shè)計(jì)方面：在建筑裝修時(shí)，要做好房屋防水設(shè)計(jì)，有些重點(diǎn)防水地方如衛(wèi)生間，在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該考慮一些細(xì)微地方，設(shè)計(jì)方案要詳細(xì)，在進(jìn)行裝修以及防水時(shí)細(xì)縫或者是搭縫處尤其要做好。設(shè)計(jì)方面是防水質(zhì)量前提保證。

3、防水施工方面：施工方面是造成漏水滲漏很大一部分原因，㈠有些做好找平層還未干就進(jìn)行防水層處理，這樣會(huì)造成空鼓、滲漏的情況。㈡施工工藝程序不重視，施工馬虎。未按照施工技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行，對(duì)一些節(jié)點(diǎn)或隱蔽部位處理不認(rèn)真仔細(xì)。㈢涂防水材料時(shí)，涂膜不均勻造成防水失敗。涂膜防水層是能起到更深層次防水，涂膜層受到破壞也會(huì)漏水。

4、 管理維護(hù)方面：工程完工后要定期檢查，注意不要使防水層遭到破壞，屋面或其它做防水的地方要清掃維護(hù)。
由于以上方面是防水工程質(zhì)量關(guān)鍵，在防水工程中要特別注意加強(qiáng)，各個(gè)環(huán)節(jié)都要做好，某一環(huán)節(jié)沒做好，直接影響最后的防水質(zhì)量。